Roerstraat 25-1

De woning aan Roerstraat 25-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €868.339 in de buurt Scheldebuurt-Midden. De mediaanprijs in de buurt is €825.000. Met 75 m² komt de prijs per m² uit op €7.667, terwijl het buurtgemiddelde €9.533 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 3,4% van de woningen label A, 17,2% label B, 41,4% label C en 37,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1929 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Scheldebuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (44% van de inwoners). De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het aantal misdrijven is 171, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de 15e montessorischool van Maas en Waal op 140 meter. Ook Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam zijn binnen 325 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is Mediacollege Amsterdam vmbo op 435 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,3 km afstand. Dit is goed te belopen of te fietsen.

De makelaar Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel is niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen.