Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maasstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 85 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €750.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-Midden is een stedelijke wijk met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 8604 adressen per vierkante kilometer zeer hoog, wat typerend is voor een bruisende stadswijk. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek Amsterdams karakter geeft. Lees meer over de buurt Scheldebuurt-Midden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Anne Frank 6e Montessori-School en de 15e montessorischool van Maas en Waal, beide op een paar minuten lopen. Het station ligt op ruim een kilometer. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Beekman Makelaardij o.g. b.v. op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maasstraat 141-2, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de Scheldebuurt-Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.314, wat bij 85 m² neerkomt op ongeveer €791.690. De prijs is dus marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De Scheldebuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Het aantal misdrijven is met 171 relatief laag voor een binnenstedelijke wijk.
In de Scheldebuurt-Midden stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 29 beperkt, terwijl er in een jaar tijd 87 woningen zijn verkocht.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Anne Frank 6e Montessori-School (220 meter) en de 15e montessorischool van Maas en Waal (296 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam vmbo op 383 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden, al is parkeren in Amsterdam-Zuid vaak betaald.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 7,1% van de woningen label A, 14,3% label B, 39,3% label C en 39,3% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.023 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.664 p/m | €2.520 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Maasstraat 141-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
