Roerstraat 35N
Deltabuurt, Deventer
BuurtEen nieuw appartement in de Deltabuurt
Dit appartement uit 2022 aan de Roerstraat is een van de weinige huurwoningen die nu in de Deltabuurt beschikbaar zijn. Met een huurprijs van €817 per maand zit je 32 procent onder het buurtgemiddelde van €1.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Een overzicht van appartementen in Deventer laat zien wat er nog meer te huur staat.
De Deltabuurt
De Deltabuurt is een buurt met 3.110 inwoners, waar veel jonge mensen wonen: 41 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 29 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en groen, met de IJssel om de hoek." Op basis van de cijfers is het een buurt met een mix van jong en oud. Meer over de buurt Deltabuurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De Lidl ligt naast de deur, op 23 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Kindcentrum Rivierenwijk zit twee straten verder, op 334 meter, en Het Stormink voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De huisartsenpraktijk en de grote supermarkt zijn beide om de hoek. De gemeente Deventer heeft verder alle voorzieningen die je in een stad van deze omvang verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerstraat 35N, Deventer
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €817 ligt 32 procent onder het gemiddelde van €1.200 in de Deltabuurt. Dat komt doordat dit een woning van een woningcorporatie is, die vaak lagere huren hanteert dan de vrije sector. De woning is 66 vierkante meter groot, wat neerkomt op ongeveer €12,38 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op €20,15 ligt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Deventer ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De woning ligt in de Deltabuurt, een buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt op 23 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Rivierenwijk voor basisonderwijs ligt op 334 meter, en Het Stormink voor voortgezet onderwijs op 575 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,5 kilometer, zoals Kindcentrum Kleurrijk en De Zwaluwenburg.
Wat voor buurt is de Deltabuurt?
De Deltabuurt heeft 3.110 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 29 procent heeft kinderen. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge alleenstaanden als gezinnen, en de woningvoorraad bestaat voor 38 procent uit koopwoningen.
Is deze woning onderdeel van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat is te zien aan de relatief lage huurprijs van €817 per maand voor 66 vierkante meter. Corporatiewoningen hebben vaak een lagere huur dan woningen in de vrije sector, wat deze woning betaalbaar maakt.
