Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Roo-Valkstraat 18A in Rotterdam heeft een woonoppervlak van 58 m² en een energielabel D. Het is een koopwoning uit 1953, gelegen in de levendige Agniesebuurt. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor dit formaat, maar past bij de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De Agniesebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,04. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel." Een ander noemt: "Het is een buurt dichtbij het centrum van Rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Agniesebuurt.
In de Roo-Valkstraat zelf is het doordeweeks rustig, maar de omliggende straten zijn levendig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Aldi even verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Horeca Vakschool Rotterdam op 3 minuten lopen en Kindcentrum de Klimop op 6 minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Roo-Valkstraat 18A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Gegevens uit Agniesebuurt
Gegevens uit Agniesebuurt
92 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Roo-Valkstraat 18A, Rotterdam
De woning aan Roo-Valkstraat 18A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de Agniesebuurt (€581.538), maar het appartement is met 58 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €480.432, dus de prijs is relatief laag, maar past bij het formaat en energielabel D.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8388 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Bewoners geven de buurt een 6,04. Een bewoner noemt het 'gezellig' en veilig om te wandelen, maar vindt supermarkten ver weg. Een ander klaagt over hangjongeren en herrie, maar waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt is dicht bij het centrum, met veel winkels en scholen, maar de hygiëne en veiligheid worden wisselend beoordeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Accent Praktijkonderwijs Centrum (125 m), gevolgd door Yulius Heer Bokel College (315 m) en Horeca Vakschool Rotterdam (326 m). Voor basisonderwijs is Kindcentrum de Klimop op 541 m. In totaal zijn er 194 scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 92 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (515 m), Aldi (518 m) en AH to go (536 m). Ook Coop (587 m) en nog een AH to go (630 m) zijn op loopafstand. Een bewoner merkt op dat supermarkten 'ver' zijn, maar met 5-10 minuten lopen zijn ze goed bereikbaar.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 70,5% van het aanbod heeft label A, B of C. Label D betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke energiebesparende maatregelen.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 690, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner zegt: 'Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen.' Een ander voelt zich er veilig om te wandelen. De ervaringen lopen uiteen.
6 woningen in de buurt Agniesebuurt
