Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Noordsingel is een van de weinige nieuwbouwoptredens in de Agniesebuurt. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, een groot contrast met de oudere woningen in de buurt. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de lage energielasten en moderne afwerking. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Agniesebuurt is een van de dichtstbevolkte van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners zijn verdeeld: een noemt het 'een prima buurt, veilig wandelen, veel mensen op straat die gedag zeggen'. Een ander ervaart overlast van hangjongeren en incidenten, maar waardeert de loopafstand tot supermarkten. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, al is de hygiëne soms een punt van kritiek.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een minuut of twee. Ook de Coop en PLUS zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Scholen zijn er in overvloed: basisschool Imelda en Juliana van Stolbergschool zitten om de hoek, net als het voortgezet onderwijs Accent Praktijkonderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op dit moment aangeboden via Atta Makelaars, Vastgoed Nederland en Funda. Op het moment van schrijven is het aanbod actueel.
Details van deze woning
Noordsingel 254B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Gegevens uit Agniesebuurt
Gegevens uit Agniesebuurt
89 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Noordsingel 254B, Rotterdam
De woning aan Noordsingel 254B in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €450.000 in de Agniesebuurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €5.768. Met 77 m² komt dat op €6.493 per m², iets hoger dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2023 verklaren de meerprijs. Of het een goede deal is, hangt af van je waardering voor nieuwbouw en lage energiekosten.
De buurt heeft 690 geregistreerde misdrijven, wat hoog is voor een wijk met 4.070 inwoners. Bewoners noemen zowel positieve punten (veilig wandelen, sociale contacten) als negatieve (hangjongeren, incidenten). Het is een levendige stadswijk waar je ogen openhoudt, maar veel mensen wonen er met plezier.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, denk aan een fractie van wat een oudere woning met label D of lager verbruikt. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda en Juliana van Stolbergschool zitten op 2-3 minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Accent Praktijkonderwijs op 284 meter en Horeca Vakschool Rotterdam op 473 meter. In totaal zijn er 177 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8.388 adressen per km²), wat wijst op een zeer stedelijk gebied met veel bus- en tramhaltes in de buurt.
Het is een appartement uit 2023 met 77 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is recent, dus je hebt te maken met moderne bouwtechnieken en isolatie. Het energielabel A++ bevestigt dat. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar voor een appartement van deze grootte is een woonkamer, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers gebruikelijk.
6 woningen in de buurt Agniesebuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
