Rooseveltlaan 113-1

De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €855.324. Wel is dit appartement met 110 m² groter dan het gemiddelde van 91 m², en heeft het een goed energielabel B. De prijs per m² is met €8.136 iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.385. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Scheldebuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen en alleenstaanden. Er zijn veel winkels, restaurants en parken in de omgeving. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Het aantal misdrijven is met 171 per jaar relatief laag voor een stadsbuurt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 15e montessorischool van Maas en Waal zit op 114 meter, en Daltonbasisschool De Rivieren op 314 meter. Ook is er een islamitische basisschool (IBS Elif) op 314 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam op 458 meter.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De auto is ook een optie, maar parkeren in Amsterdam is vaak betaald en beperkt.

Het is een appartement uit 1934, gelegen op de eerste verdieping (adres Rooseveltlaan 113-1). Met 110 m² is het ruim voor een appartement. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke jaren '30-elementen heeft, zoals hoge plafonds en grote ramen.