Rooseveltlaan 730

De vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€385.333). De mediaanprijs in Kanaleneiland-Zuid is €354.500, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat het energielabel C is en het bouwjaar 1962, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner geeft aan 's avonds niet naar buiten te durven vanwege criminaliteit, terwijl een ander het overdag veilig noemt. Er zijn 454 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.

In Kanaleneiland-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat mogelijk de verkooptijd kan verkorten.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (462 m), Albert Heijn (624 m) en Jumbo (659 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 23,8% van de woningen label C, en 28,6% heeft label B. Een groot deel (19%) heeft een lager label dan C.

De sfeer wordt wisselend beoordeeld. Sommige bewoners waarderen de groene omgeving en de winkels, anderen ervaren overlast van criminaliteit en vuil. Het is een multiculturele buurt met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen op het gebied van veiligheid.