Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 op de Kop van Zuid ademt moderne luxe. Met energielabel A++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige, jonge wijk met veel nieuwbouw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en bouwwerkzaamheden. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Clipper zit om de hoek, en ook De Gouden Griffel en de Heldringschool zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Rosestraat 1359, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rosestraat 1359, Rotterdam
De woning aan Rosestraat 1359 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€553.000) en de mediaan (€469.000). Het appartement is echter nieuw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €531.077 verkocht, maar nieuwbouwappartementen met dit label zijn schaars.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Ze noemen het rustig en gezellig, met een mooie omgeving en dicht bij het centrum. Wel zijn er klachten over geluidsoverlast van buren en bouwwerkzaamheden, en soms hangen er 's avonds rare mensen bij de supermarkt. De buurt is veilig, maar niet overal even rustig.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je energiekosten zeer laag zijn. In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 185 meter, Albert Heijn op 486 meter en Lidl op 602 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Clipper op 380 meter, De Gouden Griffel op 482 meter en de Heldringschool op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de meeste appartementen zijn. De gemiddelde vraagprijs is €553.000, met een range van €400.000 tot €975.000. Dit appartement is met €595.000 aan de bovenkant van het middensegment.
De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Wel merkt een bewoner op dat er niet veel leuke speeltuinen in de buurt zijn. Het aantal kinderen in de buurt is redelijk: 17% is 0-15 jaar.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
