Rotterdamsedijk 234C
Marconibuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Marconibuurt
Dit appartement uit 1937 staat in de Marconibuurt, een buurt met bijna 2.000 inwoners en een mix van jong en oud. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 15% boven het buurtgemiddelde van €305.531, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Schiedam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het noorden en een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €150 per maand.
De buurt
De Marconibuurt is een stedelijke buurt met een hoge bebouwingsdichtheid. Van de woningen is 49% koop en 11% eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt" maar mist de samenhorigheid. Op basis van 18 beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt Marconibuurt heeft 98 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Dirk op 300 meter en Albert Heijn op 486 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Singel ligt op 69 meter en de Kaleidoscoop op 184 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 299 meter. Tramhalte Koemarkt is op 149 meter met lijnen 1,2,3,11,51,54,126. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 815 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,9 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €240.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 46% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 40% gestegen, van €171.000 naar €240.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 3D Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rotterdamsedijk 234C, Schiedam
Wat is de vraagprijs van Rotterdamsedijk 234C?
De vraagprijs van Rotterdamsedijk 234C in Schiedam bedraagt € 350.000. Dit komt neer op € 3.889 per m².
Hoe groot is Rotterdamsedijk 234C in Schiedam?
De appartement aan Rotterdamsedijk 234C heeft een woonoppervlakte van 90m² verdeeld over 4 kamers.
In welk jaar is Rotterdamsedijk 234C gebouwd?
De woning aan Rotterdamsedijk 234C in Schiedam is gebouwd in 1937. De woning beschikt over energielabel B.
In welke buurt ligt Rotterdamsedijk 234C?
Rotterdamsedijk 234C ligt in de buurt Marconibuurt in Schiedam.
Welke makelaar biedt Rotterdamsedijk 234C aan?
Deze woning wordt aangeboden via 3D Makelaars B.V..
Statistieken van Marconibuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €305.531 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.420 | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon als geboren schiedammer nu 5 jaar in deze buurt. Ik heb me nooit anders gevoeld dan hoe ik me al voelde. Deze buurt speelt een grote rol in mijn leven. Oude vriendinnen en oude buren die er nog wonen. Heerlijk om in een bekende omgeving te wonen. Schiedam voelt al 30 jaar vertrouwd.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.201 | €301.642 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.689 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rotterdamsedijk 234C, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
