Singel 52A
Natuurkundigenbuurt, Schiedam
BuurtEen appartement met dakterras aan de Singel
Aan de Singel in Schiedam ligt dit ruime appartement uit 2000, met een vrij uitzicht over de wijk. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 3.411 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een van de appartementen in Schiedam die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Je komt binnen op de tweede woonlaag en het appartement telt twee woonlagen. Er is een dakterras en een parkeerplek in de parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 01-08-2048, met een einddatum van 31-07-2097. De VvE-bijdrage is 214,50 euro per maand.
De Natuurkundigenbuurt
Met bijna duizend inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens", een ander noemt het "een normale buurt" met te volle parkeergelegenheid. De buurt Natuurkundigenbuurt heeft 556 woningen, waarvan 30 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 171 meter of Albert Heijn op 327 meter. Basisschool de Singel zit op 116 meter, en de huisarts en apotheek vind je op 341 meter. De tramhalte Koemarkt is op 103 meter met lijnen 1, 2, 3, 11, 51, 54 en 126, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 754 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met 4 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Driel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Singel 52A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat komt neer op 3.947 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.411 euro per vierkante meter, en de mediaanprijs voor koopwoningen in de Natuurkundigenbuurt is 385.000 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en telt twee woonlagen. Er is een dakterras en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 214,50 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie van de makelaar. Het is niet gespecificeerd wat er precies in deze bijdrage zit, zoals onderhoud of verzekering.
Hoe zit het met de erfpacht?
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 01-08-2048 en de einddatum van de erfpacht is 31-07-2097.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 32 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 4 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Daarnaast is 86 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dit appartement is uit 2000.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 171 meter, gevolgd door Albert Heijn op 327 meter en Coop op 446 meter. Ook zijn er SPAR op 606 meter en AH to go op 735 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Koemarkt ligt op 103 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 11, 51, 54 en 126. Daarnaast is er een bushalte op 155 meter met lijn 826. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 754 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", een ander noemt het "een normale buurt" met te volle parkeergelegenheid. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Natuurkundigenbuurt.
