Appartement te koop: Royaardsplein 58, Schiedam
Verkocht onder voorbehoud
KopenSchiedamAppartementenRoyaardsplein 58

Royaardsplein 58

Toneelspelersbuurt, Schiedam

€ 325.000
Buurt Toneelspelersbuurt, SchiedamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
PLUS op 447m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement in de Toneelspelersbuurt

Dit appartement aan het Royaardsplein in Schiedam heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 78 m². De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Schiedam.

De buurt Toneelspelersbuurt

De Toneelspelersbuurt is een rustige wijk met veel groen. De buurt Toneelspelersbuurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, beide om de hoek. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen De Regenboog en Openbare Daltonbasisschool De Klinker zitten twee straten verder. De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieGemeentelijke erfpacht
Aangeboden sinds8 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.167
VvE-bijdrage€ 188,41 p.m.

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Inhoud253 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1974
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin

Ligging

GemeenteSchiedam

Veelgestelde vragen

Over Royaardsplein 58, Schiedam

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 voor een appartement van 78 m² met energielabel C in de Toneelspelersbuurt is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van de Toneelspelersbuurt?

Het treinstation ligt op 5 km afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS, Aldi, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een park op 300 meter afstand.

Hoe oud is het appartement en wat is het energielabel?

Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de hoogste isolatieklasse heeft.

Zijn er koopwoningen in de Toneelspelersbuurt?

Ja, 57% van de woningen in de buurt is koop. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen.

Hoe veilig is de Toneelspelersbuurt?

In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.

7.1
Bewoners geven Schiedam een goede beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schiedam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.4
Melisa
Gezin · Tussenwoning
De Meesterbuurt15-11-2025
Het is een normale buurt

De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.

7.3
Petra verbeeke
Samenwonend · Overig
Cartonnagebuurt19-08-2025
Leuk om te wonen

Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf

7.1
Petraverbeeke
Samenwonend · Overig
Cartonnagebuurt11-08-2025
Het is mooi wonen met de molens

De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk

7.8
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
De Akkers10-08-2025
Nette gezellig

Rustig geen byzondere dingen

5.8
Ralph van Der Leije
Gezin · Appartement
Bachplein19-07-2025
Onveilig

Nvt

7.9
AJ van den Burg Visser
Alleenwonend · Overig
Tuindorp30-06-2025
Een dorpje in een stad

Gemoedelijk, rustig, fijne buurt

8.9
Mirthe Wagenaar
Gezin · 2-onder-1-kap
super fijne en gezellige buurt

ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben

9.3
FvG
Gezin · Herenhuis
Schrijversbuurt07-05-2025
Leuke buurt voor gezinnen

Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.

Statistieken van Schiedam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
9,2k15-25
24k25-45
21k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen25%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland52%
Europa14%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €371.403€332.556
Koop per m² €3.816
Huurprijs €1.565 p/m€1.552 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²36%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194557%
1945-197014%
1970-199019%
1990-20109%
Na 20101%
Energielabels
A+8%
A17%
B11%
C22%
D17%
E13%
F8%
G5%

Locatie en voorzieningen

Royaardsplein 58, Schiedam

PLUS
Geuzenplein 5-7
447m
Aldi
Borodinlaan 74
447m
Lidl
Hof van Spaland 68
607m
Albert Heijn
Hof van Spaland 1
726m
Lidl
Reigerlaan 42-50
1163m
Dirk
Laan van Bol'es 13
1172m
Dirk
Malmö 1
1191m
Albert Heijn
de Loper 85
1624m
Jumbo
De Loper 2
1675m
Boon's Markt
Van Hogendorplaan 921
2301m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case83 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt80,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoyaardsplein 58, Schiedam
Bekijk