Een appartement aan het park in Schiedam
Dit appartement aan het Bachplein ligt in de wijk Groenoord, pal aan het park. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een appartement uit 1968 met energielabel C, en de woning wordt aangeboden via meerdere kanalen. Benieuwd naar meer appartementen in Schiedam?
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt aan het park. De isolatie bestaat grotendeels uit dubbelglas en de verwarming gaat via blokverwarming. Het betreft een appartement in erfpacht, met een einddatum van 31 december 2048, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is 230,26 euro per maand.
De buurt Bachplein
De buurt Bachplein telt ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen en voorzieningen in de buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is een normale buurt", terwijl een ander het "leuk om te wonen" vindt. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer 300 meter, en de Albert Heijn en Aldi zijn ook op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Bosma en Jager op 750 meter, en de apotheek zit op 480 meter. De tramhalte Bachplein ligt op 40 meter, met tramlijnen 1 en 11. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ruim aanbod aan scholen, waaronder De Internationale Vos op 145 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt in 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ambitie Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bachplein 341, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. Dat is de hoogste prijs van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 277.250 euro, en de mediaan ligt op 287.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.409 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Er is één badkamer en de woning ligt op één woonlaag. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter. Verder is er een balkon aanwezig en ligt de woning aan het park.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 337 meter, Albert Heijn op 439 meter en Aldi op 493 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Bosma en Jager op 747 meter, en de apotheek Kethel zit op 482 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals De Internationale Vos op 145 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Bachplein ligt op 42 meter en wordt bediend door tramlijnen 1 en 11. Op 256 meter ligt de bushalte Mozartlaan met buslijn 52. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 3,1 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 230,26 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, met een einddatum van 31 december 2048.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. In de buurt heeft 100 procent van de koopwoningen energielabel C, dus dit is vergelijkbaar met andere woningen in de omgeving. De isolatie bestaat grotendeels uit dubbelglas en de verwarming gaat via blokverwarming.
Hoeveel koopwoningen zijn er nu te koop in de buurt?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt Bachplein. De vraagprijzen variëren van 235.000 tot 300.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 277.250 euro en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.635 euro.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt", maar noemt ook dat de parkeergelegenheid te vol is en dat de samenhorigheid mist. Een ander vindt het "leuk om te wonen" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen.
