Ruiterij 2C05

De vraagprijs van €269.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.211). Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het bouwjaar 1700 kan invloed hebben op de staat en het onderhoud. De prijs lijkt marktconform voor een compacte woning met historische kenmerken.

Wyck is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (2.880 van de 5.630 inwoners) en de sfeer is levendig. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.327 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn voldoende winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 42,1% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Het woonoppervlak is 60 m², wat 43% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De indeling is niet bekend, maar met 60 m² kun je een woonkamer, slaapkamer en keuken realiseren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 302 m, Openbare Basisschool Binnenstad op 469 m, en het Montessori College Maastricht (voortgezet onderwijs) op 304 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Maastricht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed voor een centrumwijk.

Er zijn veel restaurants op 0,2 km afstand, een park of plantsoen op 0,3 km, en een bibliotheek op 0,6 km. Ook zijn er supermarkten zoals Albert Heijn (125 m) en Ekoplaza (194 m) dichtbij. Wyck biedt een levendig stadsleven.