Rechtstraat 36C02
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtEen studio met geschiedenis in hartje Maastricht
Deze studio aan de Rechtstraat combineert een bijzonder bouwjaar (1705) met een centrale ligging in Wyck. Met 41 m² woonoppervlak is het compact, maar de prijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte staat van isolatie en verwarming onbekend is. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor studios in Maastricht ligt hoger, maar deze woning is wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt.
Wyck: levendig en stedelijk
Wyck is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische mix zien van studenten, starters en ouderen. De buurt Wyck staat bekend om haar historische straten en directe nabijheid van het station.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
De Ekoplaza ligt naast de deur. Op loopafstand vind je ook Albert Heijn en SPAR. Basisschool Wyck is om de hoek, en het Montessori College is twee straten verder. Het station is tien minuten lopen, en parken zoals het Stadspark zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan culturele en culinaire voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de studio aangeboden via Green Housing Maastricht en op Funda. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus voor die informatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rechtstraat 36C02, Maastricht
Is €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €275.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€538.211). Dat is fors lager, maar de studio is met 41 m² ook 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een kleine studio in het centrum van Maastricht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Wyck heeft 42,1% van de koopwoningen label A en 21,1% label A+. Maar dat zegt niets over deze specifieke studio. Het bouwjaar 1705 suggereert dat isolatie mogelijk beperkt is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Hoe is de buurt Wyck om in te wonen?
Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er druk en levendig is. Het station, winkels en horeca zijn dichtbij. Het is een populaire buurt voor wie van stadswonen houdt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Ekoplaza ligt op 39 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn (323 m), SPAR (408 m) en Jumbo (478 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Green Housing Maastricht heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor die informatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
Statistieken van Wyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rechtstraat 36C02, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
