Rustenburgerstraat 423H

De gemiddelde huurprijs in de Cornelis Troostbuurt is €3.083 per maand, met een mediaan van €3.175. De vraagprijs van €3.000 ligt iets onder het gemiddelde, maar de woning is met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €54,55, terwijl het gemiddelde in de buurt €44,36 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte.

Woningen in de Cornelis Troostbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

De Cornelis Troostbuurt is 24/7 levendig, met de Albert Cuypmarkt op loopafstand en veel horeca direct onder de woningen. Er zijn supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn om de hoek, en scholen zoals Basisschool Oscar Carré en het Montessori Lyceum Amsterdam op loopafstand. Ook het Sarphatipark en de Noord-Zuidlijn zijn dichtbij.

Er is een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt is zeer goed bereikbaar met het OV.

De makelaar heeft op de advertentie geen energielabel vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de labelplicht. Het energielabel staat niet in de advertentie.

In de Cornelis Troostbuurt zijn in de meest recente cijfers 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar de levendigheid en het 24/7 karakter dragen bij aan sociale controle. Het is een drukke, maar over het algemeen veilige wijk.