Dusartstraat 23H
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Cornelis Troostbuurt
Dit appartement aan de Dusartstraat 23H in Amsterdam is een klassiek stukje Nieuwe Pijp. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een compacte, maar goed onderhouden woning. De huurprijs van €2.750 per maand ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €3.240, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Cornelis Troostbuurt
De Cornelis Troostbuurt is een levendige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand, en er zijn supermarkten en horeca direct onder de woningen. Met 61% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. De buurt Cornelis Troostbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,86 op basis van één review.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 209 meter, de Coop op 214 meter, of de Jumbo op 235 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: College ZUYD op 159 meter, Montessori Lyceum Amsterdam - Van Ostadestraat op 238 meter, en Basisschool Oscar Carré op 327 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid voorzieningennetwerk.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Rental Agency Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dusartstraat 23H, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform?
De huurprijs van €2.750 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €3.240. Het is daarmee aan de scherpe kant voor deze buurt. Wel is het woonoppervlak van 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cornelis Troostbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Cornelis Troostbuurt?
De gemiddelde huurprijs in de Cornelis Troostbuurt is €3.240 per maand, met een mediaan van €3.100. De prijzen variëren van €2.750 tot €4.250. Deze woning zit met €2.750 aan de onderkant van dat bereik.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met veel andere woningen, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 209 meter en Coop op 214 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder College ZUYD op 159 meter en Montessori Lyceum Amsterdam - Van Ostadestraat op 238 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Verder is er een tramhalte voor de deur en een station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant, zoals een bewoner aangeeft. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type huishoudens wonen er in de buurt?
In de Cornelis Troostbuurt wonen veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens is eenpersoons. Slechts 13% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.
Ervaringen van Cornelis Troostbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Statistieken van Cornelis Troostbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dusartstraat 23H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
