Verkocht onder voorbehoud
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruyschstraat 331 ademt de sfeer van een klassiek Amsterdamse straat, met een bouwjaar van 1900 en een energielabel B. Met 81 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest wordt door bewoners gewaardeerd om de mix van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en wijst op het Oosterpark op loopafstand. De buurt is multicultureel en heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, met veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (193 meter) of de SPAR twee straten verder (282 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool OBS Aldoende op 215 meter en het Cygnus Gymnasium op 407 meter. Het Oosterpark is op loopafstand (300 meter) en het treinstation ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ruyschstraat 331, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
149 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Ruyschstraat 331, Amsterdam
De woning aan Ruyschstraat 331 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €550.571 en ook boven de mediaan van €515.000. Wel is dit appartement met 81 m² groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €579.580, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een gewilde locatie.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en multicultureel, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het Oosterpark is op loopafstand en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Een nadeel dat genoemd wordt is dat het vuil op sommige plekken voor overlast kan zorgen, vooral in de zomer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende zit op 215 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er Kiem Montessori (299 meter), Cygnus Gymnasium (407 meter) en Metis Montessori Lyceum (462 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarnaast rijden er voldoende trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 33,3% label A. Een B-label is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1900.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €8.571, wat iets hoger is dan het gemiddelde van deze woning (€9.259 per m²).
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
