Buurt in Amsterdam
Oosterparkbuurt-Noordwest bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oosterparkbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 21 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MC01. Het postcodegebied is 1091AA-1091MZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet', 'Pareltje in de Oosterparkbuurt' en 'Gezellige buurt'. Details als onderwijs, voorzieningen, bereikbaarheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl huisvesting en hygiëne minder goed scoren.
Oosterparkbuurt-Noordwest telt 3.805 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,5%). De overige leeftijden zijn 20,0% voor '45 tot 65 jaar', 13,8% voor '65 jaar of ouder', 11,3% voor '15 tot 25 jaar' en 9,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 71,6% is ongehuwd, 18,8% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.515 inwoners komen uit Nederland, 715 komen uit Europa en 1.585 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.415 huishoudens in Oosterparkbuurt-Noordwest. 63,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 15,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oosterparkbuurt-Noordwest zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.400, wat €4.200 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.900, wat €6.000 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oosterparkbuurt-Noordwest zijn hoogopgeleid. 55,8% heeft HBO of WO, 27,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.805 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.740 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Oosterparkbuurt-Noordwest ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.
In Oosterparkbuurt-Noordwest zijn er 2.291 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 59% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oosterparkbuurt-Noordwest zijn 1900-1925 (37%) en 1980-1990 (33%).
Momenteel staan er 31 woningen te koop in Oosterparkbuurt-Noordwest. De nieuwste aangeboden woning is Camperstraat 22B door Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 234 woningen verkocht in Oosterparkbuurt-Noordwest. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oosterparkbuurt-Noordwest was afgelopen jaar €586.735. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €489.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.929.
Er zijn 7 woningen te huur in Oosterparkbuurt-Noordwest. De meest recentelijke woning is Tweede Boerhaavestraat 77-3 aangeboden door hausing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 156 woningen verhuurd in Oosterparkbuurt-Noordwest. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oosterparkbuurt-Noordwest was afgelopen jaar €3.089 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €42 per maand.
In Oosterparkbuurt-Noordwest zijn er 1.909 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (27%) en C (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oosterparkbuurt-Noordwest 1.490 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 42% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 580 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 50% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Oosterparkbuurt-Noordwest werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €584.630 (€8.315 per m²). Daarmee ligt het 11% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Een huurwoning in Oosterparkbuurt-Noordwest kostte gemiddeld €2.511 per maand (€39 per m²). Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Oosterparkbuurt-Noordwest een 7,5 uit 10 op basis van 3 reviews. Onderwijs springt eruit met een 8,7; woningen blijft achter met een 6,3.
Buurt Oosterparkbuurt-Noordwest telt 3.805 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oosterparkbuurt-Noordwest is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 580 m³ per jaar.
Vanuit Oosterparkbuurt-Noordwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oosterparkbuurt-Noordwest 35 koopwoningen en 7 huurwoningen.
