's-Gravendijkwal 130K

De woning aan 's-Gravendijkwal 130K in Rotterdam heeft energielabel A.

De huurprijs van €2.500 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.096. Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op lage energiekosten, en een oppervlakte van 81 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van drugsdealers, drugsgebruik en verwarde mensen op straat, wat het veiligheidsgevoel negatief beïnvloedt. Sommige wijkagenten worden als fantastisch ervaren, maar niet allemaal nemen de klachten serieus. De buurt heeft in totaal 1.175 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.

De buurt heeft een gemengde sfeer: enerzijds veel vertier en goede locatie, anderzijds overlast en een hoog verloop van bewoners. Er is een actieve kern van buren die nieuwsbrieven verstuurt en evenementen organiseert, maar als huurder kan het even duren voordat je die bereikt. De straat is 's avonds stil, maar het verkeer wordt als hard en roekeloos ervaren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder SPAR express op 67 meter en Albert Heijn op 417 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals KC Het Oude Westen (402 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (327 meter). Het treinstation is op 1,4 kilometer, en er zijn tram- en bushaltes in de buurt.

Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet beslissen als je interesse hebt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een pluspunt voor de maandelijkse lasten.