Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de 's-Gravendijkwal combineert een energielabel A met een huurprijs van €1.093. Dat is 47% lager dan het buurtgemiddelde van €2.049, al is het woonoppervlak met 45 m² ook 40% kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en 's winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge leeftijdsopbouw. Meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR express letterlijk naast de deur, op 56 meter. Ook Ekoplaza (220 meter) en Albert Heijn (422 meter) zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (410 meter) en Mariaschool Schietbaanlaan (502 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum (285 meter) en Erasmiaans Gymnasium (315 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal 132B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal 132B, Rotterdam
De woning aan 's-Gravendijkwal 132B in Rotterdam heeft energielabel A.
De huurprijs van €1.093 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €2.049. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (75 m²). Het energielabel A betekent lage stookkosten. De prijs is daarmee scherp voor een energiezuinige woning in het Oude Westen.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdeals en onveilige situaties. Een bewoner noemt de locatie echter ook dicht bij winkels en goed ontsloten met OV. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is dichtbij, net als het centrum van Rotterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express zit op 56 meter, Ekoplaza op 220 meter en Albert Heijn op 422 meter. Ook zijn er andere winkels in de omgeving.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3140) en jonge bewoners. Er zijn ook gezinnen met kinderen (1235 huishoudens). Bewoners geven aan dat er een kern van betrokken buren is die nieuwsbrieven en evenementen organiseert, maar dat huurders hier soms pas later over horen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen, zoals boomspiegels en herinrichtingen.
6 woningen in de buurt Oude Westen