's-Gravendijkwal 163E

De woning aan 's-Gravendijkwal 163E in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €560.000 ligt boven de mediaan van €462.500 in de buurt, maar het appartement is met 103 m² ook ruimer dan gemiddeld. Het energielabel A is een pluspunt dat de maandlasten laag houdt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Middelland is een levendige, gemengde stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid, het groen en de sportveldjes. De buurt scoort gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Er is een goede mix van mensen en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere tram- en buslijnen in de buurt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 344 meter, Het Praktijkcollege Centrum op 487 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Mariaschool Schietbaanlaan op 579 meter.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan dat de buurt veilig en comfortabel is. De gemeente ruimt elke ochtend op, waardoor het er netjes uitziet.