Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan 's-Lands werf in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige buurt. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €345.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Struisenburg is een bruisende wijk in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de drukte rond vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het vele groen en de ligging. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,25. De buurt Struisenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (242 m) of de Lidl (369 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand (509 m). Kinderen gaan naar basisschool De Bavokring (794 m) of Nieuwe Park Rozenburgschool (898 m), en voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (474 m) en Melanchthon Kralingen (681 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
's-Lands werf 269, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
100 binnen 5 km
224 binnen 5 km
Over 's-Lands werf 269, Rotterdam
De woning aan 's-Lands werf 269 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in Struisenburg (€453.857). Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt, waar 11,3% van de koopwoningen label D of lager heeft.
Bewoners geven de buurt een 8,25. Een bewoner noemt het "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en wijst op volle vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een ander zegt "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en prijst het groen en de ligging. Het is een levendige wijk met veel studenten en families.
In Struisenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief met 77 verkochte woningen in de afgelopen periode.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop (242 m), Lidl (369 m) en Albert Heijn (509 m). Ook zijn er scholen, waaronder Lyceum Kralingen (474 m) en basisschool De Bavokring (794 m). Het treinstation ligt op 1,7 km en er is een park op 500 m.
In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners melden in reviews overlast van vuilniscontainers en pakketdiefstal.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 30,2% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties.
6 woningen in de buurt Struisenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
