Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1996 in de wijk Kralingen-Crooswijk heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De ligging is bijzonder: je woont in een rustige straat, maar de stad is nooit ver weg. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Struisenburg is een buurt die bruist van de energie. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de drukte rond vuilniscontainers en pakketdiefstal, maar prijst de goede sfeer. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het vele groen en de bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Struisenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, of bij de PLUS en Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Nieuwe Park Rozenburgschool ligt om de hoek, en de Montessorischool Kralingen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Honingerdijk 57A, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
106 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Honingerdijk 57A, Rotterdam
De woning aan Honingerdijk 57A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €372.000 in de buurt, maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €455.514. Met 82 m² en een bouwjaar 1996 is de prijs per m² ongeveer €5.183, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.275 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze staat en locatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt scoort hoog op stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 4902), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-opties op loopafstand zijn.
In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Omdat het bouwjaar 1996 is, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, de buurt Struisenburg heeft een groot aandeel jongeren: 2200 inwoners zijn tussen 15 en 25 jaar, en nog eens 2005 tussen 25 en 45 jaar. Bewoners bevestigen dat er veel studenten wonen, wat zorgt voor een levendige sfeer, maar soms ook voor rumoer en rommelige vuilniscontainers.
In de buurt zijn in totaal 340 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5950, wat neerkomt op ongeveer 57 misdrijven per 1000 inwoners. Een bewoner meldt dat er pakketdiefstal voorkomt, maar dat dit mogelijk aan het woongebouw ligt. Over het algemeen wordt de sfeer als goed ervaren.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Bewoners noemen de buurt opvallend groen. Ook de Kralingse Plas is niet ver, al wordt de exacte afstand niet genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 100 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een ruime markt of een kritische koper. Voor dit appartement is het verstandig om de looptijd in de gaten te houden.
6 woningen in de buurt Struisenburg
