2 uur geleden ontdekt
Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de S.M. Hugo van Gijnweg ligt in een rustige buurt van Dordrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €250.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Crabbehof-Noord is een wijk met veel jaren zestig-bouw, zoals dit appartement uit 1964. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,5. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar." Een ander noemt: "Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Crabbehof-Noord heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl, op 350 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Ikra en John F. Kennedyschool liggen op twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen, en parken zijn dichtbij voor een wandeling. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
S.M. Hugo van Gijnweg 317, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
39 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over S.M. Hugo van Gijnweg 317, Dordrecht
Ja, de vraagprijs van €250.000 is precies de mediaanprijs in Crabbehof-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.474, wat neerkomt op ongeveer €257.000 voor 74 m². De vraagprijs ligt dus iets onder het gemiddelde, maar is marktconform.
Crabbehof-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de aanwezigheid van winkels en scholen. Wel wordt er melding gemaakt van zwerfafval en hondenpoep, en sommigen vinden dat er weinig sociale controle is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label C en 33% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1964 is, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar exacte gegevens ontbreken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ikra en John F. Kennedyschool liggen op ongeveer 190 meter, en Katholieke Basisschool Don Bosco op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Hans Petri School en Stedelijk Dalton Lyceum binnen 600 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ambitie Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
