Crabbehof-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de S.M. Hugo van Gijnweg in Dordrecht is een fijne plek om te wonen. Met 98 vierkante meter woonoppervlakte heb je flink wat ruimte, en het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1965. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht om te vergelijken.
Crabbehof-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,5. Een bewoner zegt: "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar." Wel wordt er opgemerkt dat er zwerfafval en hondenpoep ligt. Een andere bewoner noemt "veel nieuwbouw, maar weinig toezicht". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Crabbehof-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Ikra, twee straten verder, of naar de John F. Kennedyschool. Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMN Vastgoed.
Details van deze woning
S.M. Hugo van Gijnweg 109, Dordrecht
Redelijk · 4 bewoners
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel nieuwbouw, maar weinig toezicht, mensen bemoeien zich weinig met elkaar, fraude in de sociale woningbouw, ondanks meldingen omtrent drugs en fraude gebeurd er niets, weinig controle op echte bewoners, in mijn flat bijna allemaal eigendom, 8 woningen onderverhuurd, ondanks volgens gemeente regels er maar 1 woning onderverhuurd mag zijn, gemeente doet er niets aan, ondanks vraag om opheldering
Veel vuil ook bij de vuilcontainers auto s op de stoep en in de tuin of laad kabels over de stoep veel fietsers over de stoep
Zou hier niet komen
Gegevens uit Crabbehof-Noord
Gegevens uit Crabbehof-Noord
41 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over S.M. Hugo van Gijnweg 109, Dordrecht
De woning aan S.M. Hugo van Gijnweg 109 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €291.000 voor koopwoningen in Crabbehof-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.300, wat neerkomt op €323.400 voor 98 m². De vraagprijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1965.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,5. Ze waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar er zijn klachten over zwerfafval, hondenpoep en gebrek aan toezicht. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl is het dichtstbij, op 417 meter. Ook de Jumbo (737 m) en PLUS (977 m) zijn goed bereikbaar. Voor een grotere keuze kun je naar Albert Heijn op 1 km.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1965.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Ikra zit op 363 meter, de John F. Kennedyschool op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op 378 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 84 misdrijven geregistreerd. Bewoners melden in reviews dat er overlast is van zwerfafval en dat er weinig toezicht is. Ook wordt er gesproken over drugs en fraude in de sociale woningbouw. Het is een aandachtspunt.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Noord
