Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Saftlevenstraat 35 in Rotterdam-Oude Westen is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €1.595 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de locatie "dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg" en "goed ontsloten met metro, tram en bus", maar ervaart ook overlast van verwarde mensen en drugsdealers. De buurt Oude Westen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar SPAR express (94 meter) voor je boodschappen, of naar Albert Heijn (459 meter). Voor schoolgaande kinderen is basisschool KC Het Oude Westen (492 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (203 meter) dichtbij. De Nieuwe Binnenweg met horeca en winkels is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Saftlevenstraat 35, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Saftlevenstraat 35, Rotterdam
De woning aan Saftlevenstraat 35 in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de huurprijs ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.812. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 64 m² in het Oude Westen. Houd er rekening mee dat de gemiddelde huurprijs per m² in de buurt €20,83 is, wat neerkomt op €1.333 voor 64 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningen.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdealers en drugsgebruik. Een bewoner voelt zich met regelmaat onveilig. Anderen waarderen de levendigheid en de goede bereikbaarheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is verder goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express zit op 94 meter. Ook zijn er Albert Heijn (459 meter) en Ekoplaza (291 meter) in de buurt.
De huurprijs van €1.595 voor 64 m² komt neer op €24,92 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €20,83 per m², maar de woning heeft een uitstekend energielabel A+, wat lagere stookkosten betekent.
Het appartement heeft 64 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (3140) en jonge mensen. Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool KC Het Oude Westen op 492 meter.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het bouwjaar is 1975, maar het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is.
6 woningen in de buurt Oude Westen
