Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Samuel Mullerstraat biedt 109 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 1927 geeft de woning een klassiek karakter. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel, waardoor de precieze indeling en energiezuinigheid niet bekend zijn. Met een vraagprijs van €399.500 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Rotterdam.
Nieuwe Westen is een bruisende, dichtbevolkte buurt met bijna 20.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden en veel locaties met onderwijs.' Een ander noemt het een 'rustig buurt' overdag, maar 's avonds minder veilig. De buurt kent een mix van nationaliteiten en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Mozaiek, een basisschool twee straten verder, of naar de Valentijnschool, op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel vermeld, dus deze gegevens ontbreken in de advertentie.
Details van deze woning
Samuel Mullerstraat 53-03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Samuel Mullerstraat 53-03, Rotterdam
De vraagprijs van €399.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.921). De mediaanprijs in Nieuwe Westen is €409.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,2% van de woningen label A, 11,9% label B, 25% label C en 29,8% label D of lager. Het bouwjaar 1927 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is dat niet te zeggen.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Overdag veilig, 's avonds minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken.' Een ander noemt het 'een fijne buurt' maar meldt overlast van afval. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.
Het woningtype staat niet in de advertentie. Met 109 m² en bouwjaar 1927 kan het een appartement of bovenwoning zijn, maar dat is niet bevestigd. De buurt bestaat voor 96% uit meergezinswoningen, dus een appartement is aannemelijk, maar niet zeker.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijk gebied als Nieuwe Westen (omgevingsadressendichtheid 6837) is parkeren vaak een uitdaging. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de data opgenomen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Woonvisie Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het woningtype en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
