Onder bod
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sanderijnstraat in Amsterdam heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 56 m². Het bouwjaar 1940 geeft de woning een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 18% onder het buurtgemiddelde van €581.800, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige buurt in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (162 m) of de Albert Heijn twee straten verder (273 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: de Tijl Uilenspiegelschool ligt naast de deur (99 m) en Enderun Hisar Amsterdam op loopafstand (162 m). Het Erasmuspark is om de hoek (0,3 km) voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WWR Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sanderijnstraat 39-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
131 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Sanderijnstraat 39-2, Amsterdam
De woning aan Sanderijnstraat 39-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €581.800 in de buurt. De mediaanprijs in de Erasmusparkbuurt-West is €650.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement van 56 m² met energielabel C gaat, wat de prijs kan verklaren.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 uit één review. Een bewoner noemt het een fijne wijk om te wonen, maar wijst op de aanwezigheid van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is ook niet extreem onzuinig. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1940 en de huidige isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (162 m) en Albert Heijn (273 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Tijl Uilenspiegelschool (99 m) en Enderun Hisar Amsterdam (162 m). Het Erasmuspark ligt op 0,3 km en er is een treinstation op 2,9 km afstand.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Erasmusparkbuurt-West. De gemiddelde vraagprijs is €581.800 en de gemiddelde prijs per m² is €8.503. In het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €521.903.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
