Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sausalitolaan in Overhoeks is een nieuwbouwwoning met energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 2022 heeft 73 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor €600.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in Amsterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, groene buurt aan de noordkant van het IJ. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Een grotere Vomar is op de fiets te bereiken. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks, dat naast de deur zit, of naar het Hyperion Lyceum op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, vva.amsterdam en Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad.
Details van deze woning
Sausalitolaan 22, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
139 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Sausalitolaan 22, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.094.923, maar het appartement is met 73 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 120 m² in Overhoeks. De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.219, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €8.914. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
Overhoeks is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, maar met de pont ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij de stad.
Er is een kleine Albert Heijn op loopafstand (twee straten verder), maar voor een grote supermarkt moet je de fiets pakken (Vomar op 7 minuten fietsen). Bewoners geven aan dat het aanbod aan winkels nog beperkt is, maar voor dagelijkse boodschappen kom je een eind.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 82,4% van de koopwoningen label A+ of beter.
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en het eigen verbruik. Het energielabel A++ geeft aan dat de energiekosten laag zullen zijn, maar concrete bedragen zijn niet uit de gegevens af te leiden.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 268 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en veilig. Het is een relatief nieuwe wijk met veel nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Overhoeks
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
