Buurt in Amsterdam
Overhoeks bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 30 hectare land en 21 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NB07. Het postcodegebied is 1031HW-1031KV.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Goed voor gezinnen', 'Fijn' en 'Mooi en rustig Overhoeks'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: veiligheid, huisvesting, hygiëne krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en voorzieningen juist als zwakke punten worden genoemd.
Overhoeks telt 3.245 inwoners. Hiervan is 54,5% man en 45,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (52,5%). De overige leeftijden zijn 19,1% voor '45 tot 65 jaar', 10,6% voor '65 jaar of ouder', 9,4% voor '15 tot 25 jaar' en 8,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,6% is ongehuwd, 27,7% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 1.490 inwoners komen uit Nederland, 810 komen uit Europa en 955 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.960 huishoudens in Overhoeks. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,9% huishoudens zonder kinderen en 14,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.
In Overhoeks zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €56.900, wat €21.100 (59%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €49.300, wat €20.100 (69%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Overhoeks zijn hoogopgeleid. 64,8% heeft HBO of WO, 27,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.245 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.174 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Overhoeks ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.
In Overhoeks zijn er 1.925 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Overhoeks zijn 2020 en later (65%) en 2010-2020 (29%).
Momenteel staan er 26 woningen te koop in Overhoeks. De nieuwste aangeboden woning is Overhoeksparklaan 180 door Heeren Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Overhoeks. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Overhoeks was afgelopen jaar €1.000.833. Dit is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €575.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.340.
Er zijn 33 woningen te huur in Overhoeks. De meest recentelijke woning is Spadinalaan 267 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 320 woningen verhuurd in Overhoeks. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Overhoeks was afgelopen jaar €2.602 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.
In Overhoeks zijn er 2.357 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (45%), A++ (27%) en A+++ (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Overhoeks 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Overhoeks werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €871.818 (€8.618 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Een huurwoning in Overhoeks kostte gemiddeld €2.517 per maand (€29 per m²).
Bewoners geven Overhoeks een 7,7 uit 10 op basis van 3 reviews. Veiligheid springt eruit met een 9,0; voorzieningen blijft achter met een 5,7.
Buurt Overhoeks telt 3.245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (53%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Overhoeks is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Overhoeks bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Overhoeks 30 koopwoningen en 36 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
