Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schalkeroord in Rotterdam-IJsselmonde ademt de rust van een groene woonwijk, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €235.000 is dit een betaalbaar alternatief in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs op €353.961 ligt. De prijs is daarmee scherp, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een ruime, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners omschrijven het als een 'dorp in een grote stad': gezellig, met sociale controle en onderlinge hulp. 'Indien nodig helpen mensen elkaar', zegt een bewoner. Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het winkelaanbod, al wordt het betaald parkeren als minpunt ervaren. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Groot IJsselmonde is zeer stedelijk, maar voelt door de opzet toch dorps aan.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, de dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum IJsselmonde, zit om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur ligt. Ook Lidl, Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Details van deze woning
Schalkeroord 56, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
50 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Schalkeroord 56, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €353.961. Dat is fors lager, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het gemiddelde in Groot IJsselmonde (98 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in deze wijk.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het betekent dat de woning qua energiezuinigheid laag scoort, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Binnen de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig.
Op dit moment staan er 112 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €353.961. De mediane prijs ligt op €282.250. Er worden jaarlijks zo'n 508 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen.
Groot IJsselmonde is een zeer stedelijke wijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge adressendichtheid. Toch ervaren bewoners het als een dorpse gemeenschap, met veel sociale contacten en onderlinge hulp. De wijk heeft veel groen en voorzieningen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen in Groot IJsselmonde is €3.625. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €3.507, wat iets onder het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
