Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerskade in Rotterdam-Centrum voelt als een stadsbasis met karakter. Het is een woning uit 1981 met 82 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een praktische indeling. De ligging is midden in de Stadsdriehoek, een buurt die bruist van de energie. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherp geprijsd appartement, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een interessante optie is.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners geven de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering." De buurt Stadsdriehoek heeft een mix van voorzieningen en een hoge bebouwingsdichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, die naast de deur zit op 81 meter. Voor een grotere boodschap loop je naar Albert Heijn op 530 meter. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Willibrord (479 meter) of Openbare Basisschool Het Landje (482 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars.
Details van deze woning
Scheepmakerskade 3011VX, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Scheepmakerskade 3011VX, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek van €576.528. Ook de mediaanprijs van €465.000 is hoger. Het appartement is met 82 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar de prijs per m² is met €4.268 lager dan het gemiddelde van €6.219. Dit maakt het een relatief betaalbare optie in een dure buurt.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en zwervers bij een koffieshop en Leger des Heils-opvang. Andere bewoners geven de buurt een 7,17 en noemen het een prettige woonomgeving. Het is een levendige buurt met zowel positieve als negatieve kanten.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7.013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants (0,1 km) en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar, maar specifieke bus- of metrolijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn veel voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 81 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 600 meter. Basisscholen zoals Willibrord (479 m) en Openbare Basisschool Het Landje (482 m) zijn dichtbij. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en bibliotheek (0,9 km) zijn in de buurt.
In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Het bouwjaar 1981 valt in de periode 1970-1990, waarin 18,3% van de buurtwoningen is gebouwd. Zonder label is het verstandig om dit bij de makelaar na te vragen.
De oppervlakte is 82 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement in een stadscentrum. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
