Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamse Vest combineert een A-label met een onderhoudsjaar 1955. Met 79 m² woonoppervlak is het een comfortabele stadsbasis. De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €585.491, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor zijn studententijd, maar een ander ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en Leger des Heils-opvang. Een derde beoordeling prijst de voorzieningen en bereikbaarheid, maar ziet ruimte voor verbetering in sociale samenhang en groen. De buurt Stadsdriehoek heeft een gemengd karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de SPAR. Ook een volwaardige Albert Heijn vind je om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningennetwerk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars.
Details van deze woning
Schiedamse Vest 102, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Schiedamse Vest 102, Rotterdam
De woning aan Schiedamse Vest 102 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €365.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €585.491 in de buurt Stadsdriehoek. Dat is opvallend laag, maar de prijs per m² (€4.620) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.383. Het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie, maar de lage prijs kan wijzen op een snelle verkoop of specifieke omstandigheden.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook geluiden over overlast van horeca en daklozenopvang. De buurt heeft een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Het is levendig, maar niet voor iedereen even rustig.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (303 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (329 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Havo/vwo voor Muziek en Dans, op 827 m afstand.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers.
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek