Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamsedijk 161 in Rotterdam-Centrum ademt de energie van de stad. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis voor wie midden in het leven wil staan. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een SPAR vind je om de hoek. Basisschool Het Landje is op loopafstand, net als de Rotterdamse Schoolvereniging. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamsedijk 161, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Schiedamsedijk 161, Rotterdam
De woning aan Schiedamsedijk 161 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). In de Stadsdriehoek worden appartementen gemiddeld voor €501.140 verkocht. De prijs per vierkante meter is met €5.654 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.219. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1956 met een woonoppervlak van 84 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement scoort gemiddeld.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en een SPAR. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (302 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (350 meter).
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', terwijl een ander melding maakt van drugsoverlast en overlast van zwervers. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
De Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is (45%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig huishoudens met kinderen (13%). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
