Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamsedijk zit midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne, compacte woning in een oud gebouw uit 1952. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Uit zeven beoordelingen komt een gemiddeld rapportcijfer van 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Wel zijn er geluiden over overlast rond een koffieshop en een opvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar een SPAR of Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool Het Landje op een paar minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium is op tien minuten loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SRMT aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamsedijk 69B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Schiedamsedijk 69B, Rotterdam
De woning aan Schiedamsedijk 69B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Wel is het oppervlak met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €6.148, wat lager is dan het gemiddelde van €6.219 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in de Stadsdriehoek.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Uit beoordelingen blijkt dat bewoners de locatie en bereikbaarheid waarderen, maar er zijn ook klachten over overlast rond een koffieshop en een opvang. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het gemiddelde rapportcijfer is een 7,17.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (271 m) en Albert Heijn (388 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool Het Landje (210 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (271 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand, met bijvoorbeeld het Erasmiaans Gymnasium op 991 m.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit een review blijkt dat een bewoner overlast ervaart van drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners geven echter een voldoende voor veiligheid. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen op verschillende momenten.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 91 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. De woningmarkt is actief: er zijn 89 woningen beschikbaar en 366 zijn er het afgelopen jaar verkocht. De vraag is dus redelijk.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
