Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamseweg in Rotterdam heeft een ziel die je niet in nieuwbouw vindt. Het is een woning met verhalen, gebouwd in 1912, en dat voel je. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in Bospolder rond de €4.677 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, waar de straten vol staan met karakteristieke panden. Het is een buurt met een mix van culturen en een jonge bevolking: bijna een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,13. "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig," zegt een bewoner. "Het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een grote beurt nodig zijn." De buurt Bospolder heeft zo zijn eigen charme en uitdagingen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (125 meter) of de Dirk op 309 meter. De kinderen kunnen naar de Valentijnschool op 152 meter lopen, of naar Openbare Basisschool Dakpark op 258 meter. Voor de middelbare school is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 329 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars.
Details van deze woning
Schiedamseweg 114A02, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
92 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Schiedamseweg 114A02, Rotterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Bospolder (€416.499) en de mediaanprijs (€425.000). Met 79 m² komt dat neer op €4.873 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.677 per m² is. De prijs is dus marktconform, maar niet aan de lage kant. Het is een appartement uit 1912, dus hou rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Bospolder is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (5.642 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. Een bewoner noemt de straat gezellig en behulpzaam, maar mist groen en ziet verloedering bij sommige panden. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,13 op basis van één review. Het is een levendige, maar niet overal even goed onderhouden wijk.
In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Omdat het een appartement uit 1912 is, is de kans groot dat het label lager is, maar zonder exacte gegevens kunnen we daar niets over zeggen. Vraag de verkoper om het energielabel.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 125 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder de Valentijnschool op 152 meter. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km), huisartsenpraktijk (0,5 km) en park (0,2 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
In de CBS-data over 2023 staan 681 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een wijk met 7.570 inwoners. Het is een stedelijk gebied met een hoge dichtheid, dus criminaliteit komt vaker voor. Een bewoner noemt de straat zelf prettig, maar geeft aan dat sommige woningen in de buurt onderhoud nodig hebben.
Met 79 m² en twee kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het appartement aan de kleine kant voor een gezin met kinderen. De buurt heeft wel veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn scholen en speelplekken in de buurt, maar de bewoner merkt op dat er weinig groen is voor kinderen. Het kan prima voor een klein gezin, maar voor grotere gezinnen is het krap.
6 woningen in de buurt Bospolder
