Verkocht onder voorbehoud
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamseweg in Rotterdam is een opvallend betaalbare optie in de huidige markt. Met een vraagprijs van €225.000 is het het goedkoopste koopappartement dat nu in de buurt Tussendijken te koop staat. De woning uit 1952 heeft een woonoppervlak van 54 m² en energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In vergelijking met andere appartementen in Rotterdam is de prijs scherp, zeker gezien de ligging in een bruisende stadswijk.
Tussendijken is een multiculturele buurt in Delfshaven waar veel gezinnen wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander vult aan: "Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn." De buurt Tussendijken telt ruim 7.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel kinderen. De sfeer is levendig, al kan het 's avonds soms wat drukker zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk zit naast de deur, Albert Heijn om de hoek en Aldi twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: de Shri Saraswatieschool en de Nicolaasschool liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot bibliotheken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Schiedamseweg 266D, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Gegevens uit Tussendijken
Gegevens uit Tussendijken
87 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Schiedamseweg 266D, Rotterdam
De woning aan Schiedamseweg 266D in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Tussendijken. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €396.188, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het woonoppervlak met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², en heeft de woning energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Tussendijken is een multiculturele, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de diversiteit. Wel kan het 's avonds soms wat levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (A, B of C).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 170 meter, Albert Heijn op 218 meter en Aldi op 333 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Shri Saraswatieschool (56 meter) en de Nicolaasschool (134 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 500 meter te vinden.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 470 per jaar, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven wisselende signalen: sommigen voelen zich veilig en vinden het gezellig, terwijl een ander aangeeft het 's avonds gevaarlijk te vinden om rond te lopen. Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Tussendijken gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een prijs van €225.000 aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €335.602, dus de kans is groot dat het snel interesse trekt.
6 woningen in de buurt Tussendijken
