Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schilperoortstraat 91A in Rotterdam biedt een instap in de stad voor een scherpe prijs. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een interessante optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt. Het appartement is onderdeel van een groter aanbod appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een oude wijk met een mix van voor- en naoorlogse woningen. De buurt telt ruim 14.000 inwoners en kent een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en zegt: 'Top buurt'. Een ander is kritischer: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding.' De buurt Oud Charlois heeft een gemengd karakter, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking.
Om de hoek vind je de Wilhelminaschool, een basisschool op nog geen twee minuten lopen. Ook Obs Charlois en Openbare Basisschool De Triangel zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is MCD twee straten verder, en ook Aldi en PLUS zijn op tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die allemaal dichtbij zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schilperoortstraat 91A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
80 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Schilperoortstraat 91A, Rotterdam
De woning aan Schilperoortstraat 91A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois (€311.711). De mediaanprijs in de buurt is €300.000. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de lage kant geprijsd.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 32,1% van de woningen label C. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilhelminaschool ligt op 111 meter, Obs Charlois op 289 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 294 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Yulius Reijerwaard College.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen noemen de buurt 'gezellig', anderen klagen over overlast. Het is een stedelijke omgeving met de bijbehorende dynamiek.
In Oud Charlois stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal verkochte woningen (182) is relatief hoog, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
