Schipholweg 186

De vraagprijs van €1.300 ligt precies op de mediaan van huurwoningen in het Stationskwartier. Met 66 m² en energielabel A+++ is de prijs per m² (€19,70) iets lager dan het buurtgemiddelde van €21,05. Dat maakt dit aanbod marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Het gaat om een appartement uit 2022 met een oppervlakte van 66 m². Het bouwjaar en het energielabel wijzen op moderne bouwstandaarden.

In de buurt zijn in totaal 373 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context per delict is het lastig te duiden. Het Stationskwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Leiden is parkeren vaak betaald of vergunninghoudersgebied. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

De gemiddelde verhuurlooptijd in de buurt is 25 dagen. Hoe lang deze specifieke woning al op de markt is, staat niet in de advertentie. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is beperkt (12 stuks), wat kan wijzen op een krappe markt.