Buurt in Leiden
Stationskwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Stationsdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 33 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460200. Het postcodegebied is 2312AJ-2316ZZ.
Stationskwartier telt 2.700 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,2%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '15 tot 25 jaar', 15,7% voor '45 tot 65 jaar', 9,4% voor '65 jaar of ouder' en 7,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 77,6% is ongehuwd, 17,4% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 0,9% is verweduwd. 1.450 inwoners komen uit Nederland, 650 komen uit Europa en 600 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.860 huishoudens in Stationskwartier. 68,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 10,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stationskwartier zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.200, wat €4.800 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.500, wat €5.700 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stationskwartier zijn hoogopgeleid. 67,3% heeft HBO of WO, 23,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.700 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.728 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Stationskwartier ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Stationskwartier zijn er 1.413 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 54% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stationskwartier zijn 2020 en later (35%) en 1990-2000 (12%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Stationskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Vliegerstraat 8 door SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Stationskwartier. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stationskwartier was afgelopen jaar €438.238. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.547.
Er zijn 9 woningen te huur in Stationskwartier. De meest recentelijke woning is Stationsplein 20G3 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 112 woningen verhuurd in Stationskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stationskwartier was afgelopen jaar €1.324 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Stationskwartier zijn er 1.963 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+ (26%), A (17%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stationskwartier 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 550 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 62% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (84%).
Een koopwoning in Stationskwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €452.800 (€6.665 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 23%.
Een huurwoning in Stationskwartier kostte gemiddeld €1.590 per maand (€22 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stationskwartier telt 2.700 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stationskwartier is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 550 m³ per jaar.
Vanuit Stationskwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stationskwartier 14 koopwoningen en 13 huurwoningen.
