Stationskwartier, Leiden

Stationskwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Stationsdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 33 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460200. Het postcodegebied is 2312AJ-2316ZZ.

Inwoners

Stationskwartier telt 2.700 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,2%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '15 tot 25 jaar', 15,7% voor '45 tot 65 jaar', 9,4% voor '65 jaar of ouder' en 7,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 77,6% is ongehuwd, 17,4% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 0,9% is verweduwd. 1.450 inwoners komen uit Nederland, 650 komen uit Europa en 600 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.860 huishoudens in Stationskwartier. 68,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 10,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Stationskwartier zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.200, wat €6.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.500, wat €7.300 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Stationskwartier zijn hoogopgeleid. 67,3% heeft HBO of WO, 23,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.700 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.728 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Stationskwartier ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Stationskwartier zijn er 1.413 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 54% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stationskwartier zijn 2020 en later (35%) en 1990-2000 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Stationskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Parmentierweg 99 door Kompas makelaars & taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 49 woningen verkocht in Stationskwartier. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stationskwartier was afgelopen jaar €489.735. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.897.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Stationskwartier. De meest recentelijke woning is Maredijk 121 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 156 woningen verhuurd in Stationskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stationskwartier was afgelopen jaar €1.309 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Stationskwartier zijn er 1.963 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+ (26%), A (17%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stationskwartier 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 550 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 57% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.