Scholtensweg 3
Wesepe Kern, Olst-Wijhe
BuurtEen nieuw appartement in Wesepe
Aan de Scholtensweg in Wesepe staat een nieuw appartement op de begane grond te koop. Het is een benedenwoning met een voortuin op het zuiden, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving. Ter vergelijking: appartementen in Olst-Wijhe worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk wanneer het appartement precies is opgeleverd. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 65 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 63 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en volledige vloerverwarming. De VvE-bijdrage is 100 euro per maand.
Wesepe Kern
Met 690 inwoners is Wesepe Kern een kleine dorpskern. Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum." Een ander noemt het "Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Wesepe Kern telt 287 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk in Wesepe zit op vijf minuten lopen, en de basisschool Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt PLUS op 5 kilometer afstand. De bushalte Wesepe, Kerk met lijn 516 is op 349 meter, en het treinstation Olst ligt op 6,6 kilometer. De apotheek zit in Olst, op 6,4 kilometer afstand. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 13 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrielink Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scholtensweg 3, Wesepe
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.308 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een nieuwbouwappartement op de begane grond in Wesepe.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een benedenwoning met twee woonlagen. De woning heeft een voortuin op het zuiden en is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en volledige vloerverwarming. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 100 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Verder zijn er geen aanvullende kosten opgenomen in de gegevens.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisartspraktijk Wesepe zit op 455 meter, en de basisschool Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool op 420 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4.968 meter. De bushalte Wesepe, Kerk met lijn 516 is op 349 meter, en het treinstation Olst ligt op 6.595 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en het energielabel zijn wel vermeld.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum." Een ander noemt het "Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
