Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schonebergerweg 22C ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 95 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met potentie, waar je zelf aan de slag kunt om het naar je eigen smaak te verduurzamen. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs van appartementen in Rotterdam rond de €451.000 ligt.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners noemen het een fijne buurt met veel nationaliteiten en activiteiten, al zijn er ook geluiden over overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Vierambacht of CBS Mozaiek, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is er MEX010 op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schonebergerweg 22C, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
98 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Schonebergerweg 22C, Rotterdam
De woning aan Schonebergerweg 22C in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.741) en de mediaan (€425.000). In het afgelopen jaar werden woningen in Nieuwe Westen gemiddeld voor €490.929 verkocht, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan betekenen dat je extra kosten voor verduurzaming moet maken.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 2,3% van de koopwoningen label A+, terwijl 27,9% label D of lager heeft. Het is dus niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden bij je maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Er worden 1224 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Een bewoner zegt: "Overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Vierambacht (413 m) en CBS Mozaiek (417 m). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 519 m, een mavo voor expressie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,7 km.
De hoge omgevingsadressendichtheid (6837 adressen per km²) wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Nieuwe Westen bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen: 92,4% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Slechts 4% zijn eengezinswoningen, dus appartementen zoals deze zijn de norm. Van de woningen is 26% koop, de rest huur. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 106 m², iets groter dan dit appartement.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
