Schoolstraat 13
Grevenbicht, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Grevenbicht
Dit appartement aan de Schoolstraat 13 ligt in Grevenbicht, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €279.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
Deze galerijflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De inhoud is 400 m³.
Het dorp Grevenbicht
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn. Deze beoordelingen zijn op basis van 24 reviews op gemeenteniveau. De buurt Grevenbicht heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 638 meter, of bij Jumbo op 2,6 kilometer. Basisschool De Kingbeek ligt op 179 meter, en de huisartsenpraktijk in Obbicht is 1,7 kilometer verderop. De apotheek zit om de hoek op 112 meter. Buslijn 16 en 616 stoppen op 121 meter bij halte Grevenbicht, Boulevard. Het treinstation Susteren is 6,5 kilometer verderop. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €259.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €197.000 naar €259.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie vanwege de kleibodem. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 13, Grevenbicht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €279.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde van €259.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €197.000 naar €259.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag met twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Grevenbicht?
Grevenbicht heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn. Deze beoordelingen zijn op basis van 24 reviews op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 638 meter, en de Jumbo op 2,6 kilometer. Basisschool De Kingbeek is op 179 meter, en de huisartsenpraktijk in Obbicht is 1,7 kilometer verderop. De apotheek zit op 112 meter. Buslijn 16 en 616 stoppen op 121 meter bij halte Grevenbicht, Boulevard. Het treinstation Susteren is 6,5 kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zeggen niets over de specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €279.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m². Dat komt neer op €2.287 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €2.310 per m², en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €377.778.
Is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 121 meter ligt bushalte Grevenbicht, Boulevard, waar buslijn 16 en 616 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren, op 6,5 kilometer afstand.
Statistieken van Grevenbicht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.778 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.310 | – |
Ervaringen van Obbicht en Papenhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel heel heel sociale buurt.
Statistieken van Obbicht en Papenhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.467 | €380.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.142 | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 13, Grevenbicht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
