Raadhuisstraat 47

De woning aan Raadhuisstraat 47 in Grevenbicht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Grevenbicht (€346.520) en ver onder de mediaan van €395.000. Maar het woonoppervlak is met 133 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per m² (€2.444) is iets hoger dan het gemiddelde van €2.186. Het is dus een redelijke prijs voor een vrijstaand huis, al is het aan de hoge kant gezien de oppervlakte.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Grevenbicht ligt in de gemeente Sittard-Geleen, vlak bij de A2 en A76. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (445 adressen per km²), wat past bij het dorpse karakter. Voor dagelijkse voorzieningen als supermarkt en basisschool hoef je de straat niet uit.

Ja, Basisschool De Kingbeek ligt op 130 meter afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool de Wissel (2,7 km) en Basisschool Swentibold (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 7,3 km afstand.

Grevenbicht is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (78%). Er wonen relatief veel 65-plussers en stellen zonder kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, hechte gemeenschap.

Het perceel is 365 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, moestuin of speelplek. De exacte indeling en ligging (zon, privacy) kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.