Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Schouwtjeslaan 3A in Haarlem ademt de sfeer van 1910: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 74 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met historische allure. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartementen in Haarlem van dit formaat en energielabel C.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere wijken van Haarlem, met een mix van oude herenhuizen en moderne appartementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag." Een andere bewoner noemt het "goed". De buurt telt 2915 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (608 m) of Vomar (688 m). Ook Albert Heijn (734 m) en Aldi (830 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Bos en Vaart (193 m) of de International School Haarlem (443 m). Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum en gymnasium) op 244 m. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hamer & Ran Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schouwtjeslaan 3A, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
44 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Schouwtjeslaan 3A, Haarlem
De woning aan Schouwtjeslaan 3A in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €425.000 in de Koninginnebuurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €807.846. Dit appartement is met 74 m² kleiner dan het gemiddelde (92 m²), dus de prijs per m² (€6.081) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.914. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel C in deze gewilde buurt.
Het treinstation Haarlem ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4428, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
De Koninginnebuurt is een stedelijke wijk met veel groen, zoals het park of plantsoen op 0,3 km. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er zijn echter ook klachten over overlast: drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten worden genoemd. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs Bos en Vaart (basisonderwijs) zit op 193 m, de International School Haarlem op 443 m, en de Dreefschool op 486 m. Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum en gymnasium) op 244 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,3 km.
De vraagprijs is €450.000 voor 74 m², wat neerkomt op €6.081 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.914 per m². Dit hogere bedrag komt doordat het appartement relatief klein is, maar wel in een populaire buurt ligt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1910. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij label G.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
