Schutstraat 12-11

De vraagprijs van €449.500 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €384.722. Het appartement is met 101 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (140 m²), maar het is een modern appartement uit 1994 in het centrum. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,6 km. De bevolking is relatief oud: 40% is 65-plus. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt met een hoge voorzieningendichtheid.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Met 101 m² woonoppervlak uit 1994 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Hoogeveen is parkeren vaak gereguleerd.

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Groningen en Zwolle reizen.

In de buurt Centrum stonden afgelopen periode 39 woningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.