Hoofdstraat 228-12
Centrum, Hoogeveen
BuurtEen appartement op een steenworp afstand van het centrum
Dit appartement aan de Hoofdstraat 228-12 ligt in het hart van Hoogeveen, vlak bij winkels en voorzieningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €499.500 ligt de prijs 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €389.105 voor appartementen in Hoogeveen, wat het aan de hoge kant maakt.
Een woning uit 2002 met 109 vierkante meter
Het appartement is gebouwd in 2002 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 109 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld.
Centrum: een levendige buurt met veel 65-plussers
Met 1.425 inwoners, waarvan 41% ouder is dan 65 jaar, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren." Een ander noemt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten." De buurt Centrum heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 245 meter of Lidl op 291 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is obs Villa Kakelbont op 316 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Perte zit op 358 meter en apotheek Duivenstede op 165 meter. Buslijn 127 stopt bij halte Hoogeveen, Schutstraat op 363 meter, en het treinstation Hoogeveen ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Hoogeveen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 26 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met in deze buurt 2% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Volkerts Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Volkerts Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 228-12, Hoogeveen
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €499.500 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €389.105 in de buurt Centrum. Per vierkante meter is het verschil 16%. Het is aan jou om te beoordelen of de woning dit prijsverschil waard is, bijvoorbeeld vanwege de locatie of het bouwjaar. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld die de hogere prijs verklaren.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft het appartement een woonoppervlakte van 109 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld in de advertentie. Over het aantal kamers, slaapkamers of de indeling is niets bekend, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, ook onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning. Ze geven een beeld van de geluidsomgeving in de buurt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Nettorama zit op 245 meter en Lidl op 291 meter, beide op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zijn iets verder, op respectievelijk 624 en 658 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zestien supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 127 stopt bij halte Hoogeveen, Schutstraat op 363 meter. Op 379 meter vind je halte Hoogeveen, Het Haagje met lijnen 27, 127 en 132. Het treinstation Hoogeveen ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee zijn er goede OV-mogelijkheden in de directe omgeving.
Wat zeggen bewoners over de buurt Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien". Een ander zegt dat de buurt dichtbij een zwembad en winkels ligt. Er is ook kritiek: sommigen vinden dat de huizen oud zijn en dat voorzieningen verdwijnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning valt op basis van de advertentie niets te zeggen.
