Verkocht onder voorbehoud
Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Simonsstraat 86 in Delft ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het aanbod van appartementen in Delft.
Wippolder-Noord is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn mix van voorzieningen en historische charme. De buurt Wippolder-Noord biedt een dynamische woonomgeving.
Om de hoek vind je de PLUS voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt de Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is de Cornelis Musiusschool naast de deur, en de Prins Mauritsschool op loopafstand. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Details van deze woning
Simonsstraat 86, Delft
Gegevens uit Wippolder-Noord
Gegevens uit Wippolder-Noord
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Simonsstraat 86, Delft
De woning aan Simonsstraat 86 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €377.182 in Wippolder-Noord, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €409.000. Het appartement is 81 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.174 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.462. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C in deze gewilde Delftse buurt.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De fiets is een populair alternatief in Delft, en met de auto ben je snel op de snelweg.
Wippolder-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De leeftijdsgroep 15-25 jaar is groot (685), wat wijst op een studentikoze sfeer. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 41% koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cornelis Musiusschool ligt op 59 meter, de Prins Mauritsschool op 182 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 473 meter. Ook is er een internationale school (ISD) op 598 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
In de buurt zijn 44 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of frequentie is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het verstandig om alert te zijn. De buurt oogt levendig en goed onderhouden.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 40% een lager label. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1913).
6 woningen in de buurt Wippolder-Noord
