Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Singel in Amsterdam ademt historie. Het bouwjaar 1745 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en klassieke details. Met 80 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in het hart van de stad. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusieve locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor deze buurt.
De buurt Spuistraat-Noord is een levendig stukje Amsterdam. Het is er dichtbevolkt: 870 inwoners op een klein oppervlak, met veel eenpersoonshuishoudens (385). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (450). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: AH to go op 218 meter en Albert Heijn op 285 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (278 meter) en Theo Thijssenschool Amsterdam (692 meter). Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Singel 115K, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Noord
Gegevens uit Spuistraat-Noord
158 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Singel 115K, Amsterdam
De vraagprijs van €1.095.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€894.526) en ook boven de mediaan (€899.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.191, terwijl dit appartement uitkomt op €13.688 per m². Dat is fors hoger, maar de unieke locatie aan de Singel en het historische karakter kunnen dit verschil verklaren. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen €790.000 en €1.200.000.
In de buurt zijn 282 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt stadscentrum met veel winkels en horeca. Het aantal inwoners is 870, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1745 is, is de kans groot dat de woning minder zuinig is. Vraag de verkoper om het energielabel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 278 meter, Theo Thijssenschool Amsterdam op 692 meter en St. Antoniusschool op 803 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 615 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,7 km.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9906 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 6% van de woningen is een eengezinswoning. 27% van de woningen is koop, de rest huur. Alle woningen zijn gebouwd voor 1945. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 105 m².
6 woningen in de buurt Spuistraat-Noord
