Singel 115K
Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtWonen aan de Singel
Dit appartement aan de Singel in Amsterdam ademt historie. Het bouwjaar 1745 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en klassieke details. Met 80 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in het hart van de stad. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusieve locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor deze buurt.
Buurt Spuistraat-Noord
De buurt Spuistraat-Noord is een levendig stukje Amsterdam. Het is er dichtbevolkt: 870 inwoners op een klein oppervlak, met veel eenpersoonshuishoudens (385). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (450). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: AH to go op 218 meter en Albert Heijn op 285 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (278 meter) en Theo Thijssenschool Amsterdam (692 meter). Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Singel 115K, Amsterdam
Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€894.526) en ook boven de mediaan (€899.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.191, terwijl dit appartement uitkomt op €13.688 per m². Dat is fors hoger, maar de unieke locatie aan de Singel en het historische karakter kunnen dit verschil verklaren. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen tussen €790.000 en €1.200.000.
Hoe is de buurt Spuistraat-Noord qua veiligheid?
In de buurt zijn 282 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt stadscentrum met veel winkels en horeca. Het aantal inwoners is 870, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1745 is, is de kans groot dat de woning minder zuinig is. Vraag de verkoper om het energielabel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 278 meter, Theo Thijssenschool Amsterdam op 692 meter en St. Antoniusschool op 803 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 615 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Singel?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9906 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 6% van de woningen is een eengezinswoning. 27% van de woningen is koop, de rest huur. Alle woningen zijn gebouwd voor 1945. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 105 m².
Statistieken van Spuistraat-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.800 | €742.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.249 | – |
| Huurprijs | €3.908 p/m | €3.748 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Statistieken van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €908.881 | €699.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €3.293 p/m | €3.110 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.791 | €696.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.898 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Singel 115K, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
