Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spuistraat ademt Amsterdamse historie. Het pand stamt uit 1620, wat je terugziet in de karakteristieke sfeer. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Spuistraat-Noord is een levendig stukje centrum. Het is er dichtbevolkt: 9906 omgevingsadressen per km². De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt telt veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go om de hoek (182 m) of bij de Dirk op loopafstand (412 m). Voor kinderen is er basisschool de Burght twee straten verder (208 m) en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen (541 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amster Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Spuistraat 40A, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Noord
Gegevens uit Spuistraat-Noord
153 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Spuistraat 40A, Amsterdam
De vraagprijs ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€963.000). De mediaanprijs is €899.000. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is met €22.984 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €9.191. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de unieke locatie en het historische pand kunnen dit verklaren.
In de buurt zijn 282 misdrijven geregistreerd. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet gegeven, maar het is goed om te weten dat het een levendige, stedelijke omgeving is.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1620 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemogelijkheden.
In de buurt Spuistraat-Noord is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 9906 per km². Er zijn betaalde parkeerzones en vergunningen nodig. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeermogelijkheden te checken.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,6 km. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte tramrit. Centraal Station Amsterdam is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De buurt telt 870 inwoners, waarvan 450 tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (385) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Spuistraat-Noord
